Blogiteksti tiivistettynä:

  • ESaaS on avaimet käteen -mallilla toteutettava energiapalvelu, joka tunnistaa ja karsii kiinteistön turhan energiankulutuksen.
  • Palvelu lähtee liikkeelle kiinteistön kartoituksesta, jossa tunnistetaan erityisesti hukkalämmön talteenoton mahdollisuudet.
  • ESaaS sopii tilanteisiin, joissa energiakustannukset nousevat, korjausvelka kasvaa tai kiinteistön olosuhteet kaipaavat parannusta.
  • Toteutukseen kuuluu pitkäaikainen mittaus ja seuranta, jolla varmistetaan, että saavutetut hyödyt säilyvät ajan myötä.

Energiatehokkuuden parantaminen kiinnostaa yhä useampaa kiinteistön omistajaa, mutta hyödyt voivat tuntua abstrakteilta ennen kuin niitä tarkastelee konkreettisten tilanteiden kautta.

ESaaS eli avaimet käteen -mallilla toteutettava energiapalvelu ratkaisee tiettyjä tyypillisiä ongelmia erityisen tehokkaasti. Tässä blogitekstissä käymme läpi viisi tilannetta, joissa palvelumalli tuo selkeää ja mitattavaa lisäarvoa.

1. Kiinteistö kuluttaa enemmän kuin sen pitäisi

    Vanhemmissa kiinteistöissä energiaa katoaa usein huomaamatta: lämpöä karkaa hukkaan järjestelmistä, joita ei ole optimoitu. Sen myötä kulutus jää turhan korkeaksi, eikä kukaan välttämättä tiedä tarkalleen, miksi.

    ESaaS-prosessi lähtee liikkeelle kiinteistön perusteellisesta kartoituksesta, jossa tunnistetaan suurimmat kulutuskohteet ja erityisesti hukkalämmön talteenoton mahdollisuudet. Kun hukkalämpö saadaan hyötykäyttöön, kokonaiskulutus laskee usein merkittävästi jo ennen muita toimenpiteitä.

    2. Energiakustannukset nousevat, mutta säästökohteet eivät ole selvillä

    Moni kiinteistön omistaja tietää, että energiakustannuksia voisi pienentää. Sen sijaan haasteeksi muodostuu, ettei tiedetä, mistä aloittaa tai kuinka paljon eri toimenpiteillä tullaan todellisuudessa säästämään.

    ESaaS-mallissa säästöt lasketaan jo esiselvitysvaiheessa ja todennetaan toteutuksen aikana. Asiakas näkee konkreettisesti, mitä kukin toimenpide tuottaa, eikä säästöjen arviointi jää epämääräiseksi lupaukseksi.

    3. Korjausvelka kasvaa, mutta isoon investointiin ei ole varaa

    Etenkin taloyhtiöillä ja kunnilla korjausvelka kasvaa usein siksi, että energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet vaativat ison kertainvestoinnin, johon ei löydy rahoitusta juuri nyt.

    ESaaS-mallia varten on tarjolla myös erillinen rahoitusratkaisu. Näin toimenpiteet voidaan käynnistää ilman että kiinteistön omistajan tarvitsee tehdä suurta investointia kerralla.

    4. Kiinteistön olosuhteet eivät ole miellyttävät

    Huono sisäilma, epätasainen lämpötila tai vetoisuus vaikuttavat suoraan asumis- tai työskentelymukavuuteen, mutta syytä ongelmaan ei aina tunnisteta ilman asiantuntevaa kartoitusta.

    ESaaS-toimenpiteet eivät tähtää pelkästään kulutuksen pienentämiseen vaan myös olosuhteiden parantamiseen. Kun tekniikka optimoidaan tai uusitaan kokonaisvaltaisesti, sekä energiatehokkuus että viihtyvyys paranevat samalla kertaa.

    5. Toteutetut toimenpiteet unohtuvat seurannan puutteeseen

    Energiatehokkuustoimenpide voi toimia hyvin heti käyttöönoton jälkeen, mutta ilman jatkuvaa seurantaa hyöty voi hiipua ajan myötä esimerkiksi säätöjen unohtuessa tai järjestelmän kuluessa.

    ESaaS sisältää pitkäaikaisen mittaamisen ja seurannan. Asiantuntijat kehittävät kiinteistön tehokkuutta myös toteutuksen jälkeen, joten saavutetut hyödyt eivät jää yksittäiseksi piikiksi vaan pysyvät yllä koko sopimuskauden ajan.

    ESaaS vastaa useaan ongelmaan yhdellä ratkaisulla

    Yhteistä näille viidelle tilanteelle on, että ongelma on tuttu mutta ratkaisu on aiemmin vaatinut joko suuren kertainvestoinnin tai asiantuntemusta, jota kiinteistön omistajalla ei itsellään ole.

    ESaaS tuo energiatehokkuuden parantamisen ulottuville palvelumallilla, jossa toteutus, seuranta ja kehittäminen hoidetaan yhtenä kokonaisuutena.