Blogiteksti tiivistettynä:

  • ESaaS toteuttaa kiinteistön energiatehokkuusratkaisut avaimet käteen -periaatteella.
  • Prosessi etenee kartoituksesta suunnitelmaan ja toteutukseen, jonka jälkeen kiinteistön energiatehokkuutta mitataan ja kehitetään pitkäjänteisesti.
  • Toimenpiteet lähtevät usein liikkeelle hukkalämmön talteenotosta, minkä jälkeen arvioidaan järkevin tapa hoitaa kiinteistön lämmitys jatkossa.
  • ESaaS sopii taloyhtiöille, yrityksille sekä kunnille ja kaupungeille, jotka haluavat parantaa energiatehokkuutta ilman suurta kertainvestointia.

Energiakustannukset nousevat ja kiinteistön omistajat etsivät keinoja parantaa energiatehokkuutta ilman suuria peruskorjausinvestointeja. Moni kiinteistö kuluttaa enemmän energiaa kuin sen tarvitsisi, mutta korjaustoimenpiteiden käynnistäminen tuntuu monimutkaiselta ja pääomaa sitovalta prosessilta.

ESaaS on Moxieconin tytäryhtiö ja Grapes sen palvelumalli, jossa energiatehokkuusratkaisu toteutetaan kiinteistölle avaimet käteen -periaatteella alusta loppuun.

Mitä ESaaS tarkoittaa käytännössä?

ESaaSin malli tarkoittaa käytännössä sitä, että palveluntarjoaja vastaa koko prosessista. Ensin kiinteistön tekniset järjestelmät, olosuhteet ja kulutustasot kartoitetaan huolellisesti, minkä pohjalta laaditaan suunnitelma tarvittavista toimenpiteistä sekä määritetään tarkka aikataulu ja budjetti.

Tämän jälkeen toimenpiteet toteutetaan yhdessä luotettavien yhteistyökumppaneiden kanssa, ja lopuksi kiinteistön energiatehokkuutta ja olosuhteita mitataan ja kehitetään pitkäjänteisesti.

Asiakkaan saama ratkaisu kattaa sekä projektin toteutuksen että pitkäaikaisen seurannan. ESaaS tarkoittaa siis koko kiinteistön energiatehokkuudesta kannettua kokonaisvastuuta.

Hukkalämpö talteen ennen kuin mietitään lämmitystapaa

ESaaS-projekti lähtee tyypillisesti liikkeelle siitä, että kiinteistön suurimmat energian “syöpöt” tunnistetaan ja karsitaan. Käytännössä työ tarkoittaa usein hukkalämpöjen ottamista talteen ja hyötykäyttöön, jolloin kiinteistön kokonaiskulutus pienenee jo ennen kuin lämmitysjärjestelmää lähdetään muuttamaan.

Vasta kun kulutusta on saatu optimoitua, arvioidaan järkevin tapa hoitaa kiinteistön lämmitys tulevaisuudessa. Järjestys on tärkeä, sillä sen myötä voidaan varmistaa, ettei uutta lämmitysratkaisua mitoiteta liian suureksi tai kalliiksi todellisen tarpeen nähden.

Kenelle ESaaS sopii?

ESaaS sopii mm.

  • taloyhtiöille, jotka haluavat pienentää kiinteistön kulutusta ja ekologista jalanjälkeä
  • yrityksille, jotka pyrkivät säästämään energiakustannuksissa ja kehittämään samalla toimintaympäristöään
  • kunnille ja kaupungeille, joiden tavoitteena on hillitä korjausvelan kasvua ilman suuria kertainvestointeja.

Yhteistä näille kohderyhmille on tarve parantaa kiinteistön energiatehokkuutta ilman, että oma pääoma sitoutuu hankkeeseen kokonaisuudessaan etukäteen.

ESaaS-malliin on tyypillisesti myös usein saatavilla monipuolinen rahoitusratkaisu, joka mahdollistaa toteutuksen myös silloin, kun omaa investointibudjettia ei ole.

ESaaS on pitkäjänteinen kumppaniratkaisu

Uusi teknologia mahdollistaa sen, että energiankulutuksessa saavutettavat säästöt voivat olla suuremmat kuin ratkaisun kokonaishinta. Säästöt lasketaan jo projektin alussa ja todennetaan toteutuksen aikana, joten asiakas näkee konkreettisesti, mitä ESaaS-ratkaisu tuottaa.

ESaaS ei pääty toteutusvaiheen valmistumiseen. Palvleu pitää sisällään myös pitkäaikaisen mittaamisen ja seurannan, jolla varmistetaan, että saavutetut hyödyt säilyvät ja kehittyvät ajan myötä.

Kiinteistön omistajan näkökulmasta ESaaS tarkoittaa parempia olosuhteita, pienempää energiankulutusta, kasvavaa kiinteistön arvoa ja kevyempää hoitovastiketta ilman, että toteutus vaatii omaa suurta investointia.